Installée à La Bazoge-Montpinçon, entre Le Mans et Mayenne, Lumy Archi vous accompagne à chaque étape de votre projet, en Mayenne (53) comme en Sarthe (72).
De la conception à la livraison, nous mettons notre expertise d'architecte DPLG au service de vos envies, avec un suivi rigoureux et une approche personnalisée.
Découvrez nos prestations architecturales :
Étude et dépôt des permis de construire dans le 53 et 72
Étude de faisabilité et premières esquisses
Avant de déposer un permis de construire, nous réalisons un diagnostic complet : étude du terrain, vérification du PLU, premières vues 3D, plans simplifiés et estimation budgétaire. Vous obtenez une vision réaliste du projet dès les premières étapes.
Définition des grandes lignes du projet
L'étape de l'esquisse permet de poser les bases de votre projet architectural : volumes, orientation, organisation intérieure. Cette phase est essentielle pour cadrer vos attentes.
Constitution du dossier de permis
Nous préparons un avant-projet détaillé (plans, façades, coupes, insertion paysagère...) puis constituons l'ensemble du dossier de permis de construire, conforme aux exigences des mairies locales (Mayenne, Sarthe).
Dossier technique : consultation des entreprises locales
Une fois le projet validé et le permis obtenu, nous passons à l'élaboration du dossier technique pour consultation des entreprises et artisans :
- Dossier PRO : plans d'exécution détaillés, coupes, façades, matériaux, choix structurels.
- CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) : descriptif précis des prestations, par lot, pour permettre une mise en concurrence équitable des entreprises.
- Analyse des devis : notre agence sélectionne, consulte et analyse les devis des artisans locaux (Mayenne et Sarthe), afin d'optimiser votre budget et de garantir la qualité et la conformité des travaux.
Gestion et suivi de chantier : accompagnement jusqu'à la réception
Notre mission ne s'arrête pas à la conception : LUMY ARCHI assure la maîtrise d'œuvre complète de votre chantier, avec :
- Suivi régulier sur site, en lien avec les artisans et entreprises sélectionnées.
- Comptes rendus de chantier systématiques pour vous tenir informé, même à distance.
- Contrôle des facturations et des situations de travaux, pour ne régler que les prestations réellement effectuées.
- Réunions de chantier et arbitrages techniques en cas d'imprévus.
- Réception des travaux, avec vérification du respect du cahier des charges et de la qualité d'exécution.
Nous intervenons sur tout type de projet, en Mayenne (53) et en Sarthe (72), avec une présence active sur les chantiers situés autour de La Bazoge-Montpinçon, Le Mans, Mayenne, Laval, et les communes rurales environnantes.
